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德州15家企业获省首批中小企业创新转型优胜称号

2019-05-27 00:08 来源:百度地图

  德州15家企业获省首批中小企业创新转型优胜称号

  对此,专家指出,当前,中国地方债风险虽总体可控,但相关风险不容忽视,局部地区的风险更需特别留意。按照国家统计局公布的我国2016年GDP初步核算数万亿元计算,我国政府债务负债率(债务余额/GDP)为%,低于主要市场经济国家和新兴市场国家水平,风险总体可控。

根据湖南省财政厅数据,截至2017年底,湖南省地方政府债务余额约7756亿元,较2016年增长较快。由于近期相关防范地方债文件陆续出台,市场已经在充分理解了其中的政策信号。

  天罗地网防风险浙江,民间资本活跃地。(5月10日新华网)近年来,国家加大房地产调控力度,确保房地产市场平稳健康发展,特别是中央提出“房子是用来住的、不是用来炒的”定位之后,房地产市场调控政策进入了一个新的阶段。

  三部门推进全国农业信贷担保,严守风险底线:财政部、农业农村部、银保监会近日联合召开推进全国农业信贷担保工作视频会议,针对当前农担工作存在的一些苗头性、倾向性问题,要求各级相关部门和农担公司牢牢把握专注农业适度规模经营的政策性定位,严格守住防控担保风险的底线,确保全国农业信贷担保工作健康有序发展。就在近日江苏、贵州两省20个市县违法违规举债担保问责情况公布后,12月23日,审计署公布了《关于坚决制止地方政府违法违规举债遏制隐性债务增量情况的报告》(下称《报告》),在介绍近些年地方债管理举措和地方违法违规举债成因分析后,阐明下一步地方债管理思路。

其实,在今年地方政府债务强监管下,财政部一边在封堵地方政府借融资平台公司、政府和社会资本合作(PPP)模式、政府购买服务等灰色渠道融资,堵住地方债“后门”的同时,加大开放“前门”力度,疏通地方政府通过唯一合法融资渠道——发行地方政府债券来融资,解决地方经济发展融资需求。

  2017年1月初,财政部对内蒙古自治区、河南、重庆等多个地方政府发函,要求就部分县市违规违法举债等问题进行严肃问责。

  隐性债务成因全解析防范地方政府债务风险被中央提至新高度后,一些地方违法违规举债案例被中央部委通报,其中湖南省内的部分地区多次被点名。据悉,经第十二届全国人民代表大会第五次会议审议批准,2017年全国地方政府债务限额为亿元。

  编辑:张瑜

  上周公布的经济数据显示,2018年一季度GDP同比增长%,2018年3月规模以上工业增加值同比增长%,社会消费品零售总额同比名义增长%,固定资产投资(不含农户)同比名义增长%。之后在14日至15日召开的全国金融会议中,明确提出要严格控制地方债。

  习近平首次提出地方债“终身问责、倒查责任”,意味着未来违法违规举债问责将进一步细化和升级。

  多位接受本报采访的PPP专家表示,这次PPP项目清理整顿力度较大,目的是为了让PPP规范发展,防止PPP异化为新的地方融资平台,遏制隐性债务风险增量,防范地方政府债务风险。

  2017年新增地方国企债务为万亿元,其中相当部分用于支持基础设施发展。据了解,“五一”前住房城乡建设部还约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责同志。

  

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郑州不动产流程登记有变化 业务衔接问题将解决
本文来源: 大河网-河南商报 2019-05-27 17:22:17 编辑: 李志红 作者: 邓飞
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近段时间以来,郑州房管和国土两部门接连定期召开不动产登记工作联席会议,将房屋交易与不动产登记业务出现的衔接问题汇总后进行探讨,寻找解决办法。

近段时间以来,郑州房管和国土两部门接连定期召开不动产登记工作联席会议,将房屋交易与不动产登记业务出现的衔接问题汇总后进行探讨,寻找解决办法。

河南商报记者梳理了市民在办理房屋交易过程中常见的问题,请郑州市房屋交易和登记中心以及其他相关部门的工作人员进行解答。

【消息】

不动产登记业务上的问题有望很快解决

郑州从去年实行不动产统一登记制度后,经过一段时间的运行与摸索,房屋交易与不动产登记业务之间出现了不少小问题。

河南商报记者了解到,为了解决房屋交易与不动产登记业务的衔接问题,郑州市国土、房管两部门联合下发了《郑州市国土资源局、郑州市住房保障和房地产管理局关于建立房屋交易和不动产统一登记协作机制的通知》文件。

今年以来,郑州市国土、房管两部门接连定期召开不动产登记工作联席会议,将实际工作中遇到的大大小小的难题逐个击破,并形成统一的解决方案。河南商报记者获悉,一份相关单位的内部文件称:“对于联席会议确定事项,各相关单位必须严格落实,不得以各种理由推诿,如确有客观原因暂时不能落实的,必须有明确、合理的落实时间表。”

据上述两部门基层单位工作人员向河南商报记者介绍,联席会议制度实行后,很多业务衔接问题将很快解决,一些“难缠”的问题也都有了解决思路。

读者关心的热门问题商报替大家问清楚了

问题1

所有权人或者房屋信息要变更,办二手房交易手续时应该注意什么?

房屋交易申请人需先办理变更登记。房管部门受理交易申请时,首先会核对房屋所有权人身份信息是否与原登记信息一致。如果申请人身份信息发生变化,会告知申请人,需要持公安机关出具的身份信息变更证明,前往不动产登记机构申请办理变更登记。

对于涉及政策性住房(房改房、经适房、安居工程等)的变更业务,先由房管部门(原审批单位)出具审批意见,再由不动产登记机构办理变更登记。若暂不具备条件先办理变更登记,权利人可持有权机关出具的相关证明文件向房管部门直接提交交易申请,房管部门依据证明文件为其办理交易确认,而后再由不动产登记机构直接为其办理转移登记。

对于因房屋面积发生变更的,先由房管部门依职责出具已备案的测绘成果及分户图等证明文件,再由不动产登记机构办理变更登记。不动产登记机构办理完毕后,对于只是变更登记且房屋所有权证证载信息不发生变化的,同时出具不动产登记信息查询证明,由申请人持查询证明前往房管部门办理交易业务。

问题2

经适房转补差价商品房,办理流程是什么?

申请人应先在房管部门办理经适房上市审批手续、缴纳土地出让价款后,由房管部门出具确认单(变更),而后申请人再持相关材料,前往不动产登记机构申请办理变更登记。

问题3

房本不慎丢失,补办新的不动产权证书的流程是什么?

对于原房屋所有权证书持有人因遗失申请补发不动产权证书的,由房管部门出具限制性信息查询证明。

申请人持遗失登报声明和房管部门出具的限制性信息查询证明,以及抵押权人同意办理遗失补证的函,前往不动产登记机构申请补发不动产权证书。不动产登记机构将房管部门推送的限制性信息及时记载于不动产登记簿后,为申请人补发不动产权证书。

需要注意的是,因涉及抵押信息的查询,此业务流程还没有最终标准化。目前采用灵活处理的方法,如果能看到是哪家银行做的抵押,就联系银行直接办理。

问题4

现在办理房屋继承或赠与,是去房管局还是不动产登记部门?

从今年4月5日起,房管部门不再办理存量房继承、受遗赠和离婚析产业务,而是由不动产登记机构直接办理以上业务的转移登记。

但是,对于存在以下两种情况的,则先由房管部门对赠与部分办理相关交易审核并出具确认单,再由不动产登记机构办理转移登记:1.存量房离婚析产涉及赠与的;2.继承、受遗赠过程中附带赠与的,即同一房屋原有一个以上产权人,死亡一方拥有部分遗产继承、存在一方拥有部分赠与等。

对于涉及政策性住房(房改房、经适房、安居工程等)的继承、受遗赠和离婚析产业务,先由房管部门(原审批单位)出具上市证明,并征缴相应土地出让金,再由不动产登记机构办理转移登记,发放“市场化商品房”性质的不动产权证书。

问题5

政策性住房继承或析产后,应该如何办理交易手续?

对于这类业务(含一半继承、一半赠与业务),自4月5日起,先由房管部门办理相关交易业务并出具确认单,征缴全部土地出让金后,再由不动产登记机构直接办理转移登记,发放“市场化商品房”性质的不动产权证书。

同时也应注意,对于4月5日之前房管部门已经出具确认单、尚未申请不动产登记且按规定应当补缴出让金的,可由申请人前往房管部门申请补缴出让金,不动产登记机构凭出让金缴纳凭证受理后续登记申请。

问题6

法院对房屋进行查封,协助执行文书只有一份,两部门咋处理?

从4月5日起,对于未办理登记的房屋,由房管部门办理预查封及解除预查封业务;对于已办理登记(含预告登记)的,由不动产登记机构办理预查封、查封登记相应业务。

由两部门共同拟制关于查封业务范围的公告,双方各自加章后公示在各自协助执行窗口以及各自门户网站。公告后,若两部门中一方收到涉及另一方业务的解除查封协助执行文书,向对方提供加盖公章复印件以供办理相应业务之用。

问题7

卖家的地下室和住房是登记在一起的,买了之后,办理不动产权证时能分开吗?

对于这种情况,凡办理交易、遗失补证、变更登记的,均由房管部门前置办理。房管部门在办理相关业务时,按照“两个唯一号、两个坐落”推送信息,其中地下室坐落以住宅坐落后加注“(地下室)”字样予以区分,同时出具两张分层分户图。

问题8

买房人办完二手房交易和登记手续后,不随卖房人去办理放款手续怎么办?

今后涉及资金监管的转移登记,不动产权证书由住房置业担保公司指定工作人员代为领取,具体衔接工作按两部门确定的程序方案执行。

根据买卖双方签订的《郑州市存量房交易结算资金监管协议》规定:甲(卖方)、乙(买方)双方将监管资金委托丙方(郑州住房置业担保有限责任公司)管理,待交易双方办理完交易登记手续并取得不动产权证书后,由丙方负责办理房款的监管资金划款手续,所以买卖双方必须共同到场办理。

未来将在不动产权证发证的第二个工作日直接把监管资金划入卖方的账户,这样可以避免买受人领取不动产权证后不配合办理后续划付业务。具体衔接工作按两部门确定的程序方案执行,执行时间将在受理大厅公示。

(河南商报首席记者邓飞)

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